财产损害赔偿纠纷 （2016）粤13民终1981号

本案系财产损害赔偿纠纷。原、被告对A2栋（得月轩）1104房房屋被盗的事实无争议，双方争议的焦点是被告是否应对A2栋（得月轩）1104房房屋被盗承担责任及A2栋（得月轩）1104房房屋被盗后有无造成原告财产损失及具体损失数额。关于被告是否应对A2栋（得月轩）1104房房屋被盗承担责任的问题，《广东省前期物业协议》显示：被告应向业主提供安全防范工作，包括安全监控、巡视、门岗执勤，并达到以下服务要求与质量：小区实行全封闭管理，小区大堂电梯、停车场二十四小时监控，保安二十四小时值班巡视、监控。被告称每天安保人员分时间段（一般间隔2至4小时）巡视，并确认因监控设施损坏而在A2栋（得月轩）1104房原告住房被盗时无法提供监控资料。另被告法定代表人及当时的物业经理均确认原、被告曾就被盗赔偿一事协商过，被告同意免除原告两年的物业费，因原告不同意协商未成。综上可知，被告在向提供物业服务时，并末达到物业协议对安全防范的服务要求与质量，在业主被盗后其同意免除原告两年物业费是对其未尽到保障业主财产安全义务的一种赔偿表示，故本院确认被告对A2栋（得月轩）1104房原告住房被盗存在过错，应承担相应的责任。关于A

本案系财产损害赔偿纠纷。原、被告对A2栋（得月轩）1104房房屋被盗的事实无争议，双方争议的焦点是被告是否应对A2栋（得月轩）1104房房屋被盗承担责任及A2栋（得月轩）1104房房屋被盗后有无造成原告财产损失及具体损失数额。关于被告是否应对A2栋（得月轩）1104房房屋被盗承担责任的问题，《广东省前期物业协议》显示：被告应向业主提供安全防范工作，包括安全监控、巡视、门岗执勤，并达到以下服务要求与质量：小区实行全封闭管理，小区大堂电梯、停车场二十四小时监控，保安二十四小时值班巡视、监控。被告称每天安保人员分时间段（一般间隔2至4小时）巡视，并确认因监控设施损坏而在A2栋（得月轩）1104房原告

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终1981号上诉人（原审原告）：姜伟平，女，汉族，1971年6月9日出生，住址：惠州市惠城区。被上诉人（原审被告）：惠州市粤兴物业管理有限公司，住所地：惠州市惠城区麦地路3-4巷之间综合楼A栋8层。法定代表人：李佩文。委托代理人：马静涛，系广东伟伦律师事务所律师。委托代理人：吴碧珊，系广东伟伦律师事务所实习律师。上诉人姜伟平与被上诉人惠……