债权人撤销权纠纷 （2017）吉24民终1323号

赵国男与池顺女之间的债权债务关系已经本院生效法律文书确认，且赵国男已将抵押的房屋所有权证交与池顺女，虽然未办理抵押登记，但双方抵押合同有效。赵国男隐瞒抵押事实，欺骗房产管理部门以挂失的方式重新办理新的房屋所有权证，有悖诚实信用原则。赵国男与全丽花将骗取的房屋所有权证又转移登记在其母亲崔顺粉的名下，侵害了池顺女实现债权的权利。因赵国男与其母亲崔顺粉之间是否存在真实的债权债务关系未经法律程序认定，故赵国男主张将抵押的房屋抵债给其母亲没有基础法律事实。况且双方在房产管理局签订的“房屋买卖契约”约定的房款是10万元，虽然吉林省地方税务局按房价166164元收取了房屋交易税，合每平方米2499元，亦与双方认可的房屋价款相差甚远。综上，赵国男隐瞒已将房屋所有权证抵押并交与池顺女的事实，利用欺骗方式取得新的房屋所有权证，在与其母亲崔顺粉的债权债务关系未经法定程序认定的情况下，将抵押的房屋转移给其母亲崔顺粉，且为避税又与其母亲崔顺粉签订虚假的“房屋买卖契约”，其行为不应得到法律保护。故崔顺粉对受让的房屋不构成善意取得，池顺女要求撤销被告赵国男、全丽花与被告崔顺粉签订的涉案的延吉街1115号发展小区21

赵国男与池顺女之间的债权债务关系已经本院生效法律文书确认，且赵国男已将抵押的房屋所有权证交与池顺女，虽然未办理抵押登记，但双方抵押合同有效。赵国男隐瞒抵押事实，欺骗房产管理部门以挂失的方式重新办理新的房屋所有权证，有悖诚实信用原则。赵国男与全丽花将骗取的房屋所有权证又转移登记在其母亲崔顺粉的名下，侵害了池顺女实现债权的权利。因赵国男与其母亲崔顺粉之间是否存在真实的债权债务关系未经法律程序认定，故赵国男主张将抵押的房屋抵债给其母亲没有基础法律事实。况且双方在房产管理局签订的“房屋买卖契约”约定的房款是10万元，虽然吉林省地方税务局按房价166164元收取了房屋交易税，合每平方米2499元，亦与双

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)吉24民终1323号上诉人(一审被告)：崔顺粉，女，朝鲜族，1955年3月4日生，退休教师，现住吉林省延吉市延吉街1115号发展小区**号楼*单元***室。委托诉讼代理人：赛庆丰，吉林权哲律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：池顺女，女，朝鲜族，1973年5月2日生，无职业，现住吉林省延吉市河南街烟厂委*组。委托诉讼代理人：崔凯博，吉……