农村土地承包合同纠纷 （2014）唐民二终字第968号

自2000年开始二原告承包被告唐山市丰润区沙流河镇石佛寺村村民委员会公开发包的本村机动地，并按照约定交纳了承包费。二原告与被告已经形成了事实上的承包本村机动地的合同关系。承包合同内容是双方真实的意思表示，不违反国家强制性法律规定，合同成立之初是合法有效的。近年来，随着国家一系列惠农政策的出台，农民从土地中获得的收益有了明显的增加，土地的使用价值和征用价格不断增加，因此对所承包的土地重视程度越来越高，由此引发的农村土地承包纠纷日益增多。农村土地因经营方式不同分为不同种类，包括家庭承包的承包地，此类土地县级以上政府应当向承包者颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。还包括以其他方式承包的农村土地是指不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩即以招标、拍卖、公开协商等方式承包，此类土地应当签订书面承包合同，当事人的权利义务，承包期限等由当事人协商确定，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书。此类土地承包期限较长，在承包期内，承包人死亡，其继承人可以继续承包。以上两类土地适用《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国物权法》调整。另外还有机动地、开荒地等，因土地经营方式不同，适

自2000年开始二原告承包被告唐山市丰润区沙流河镇石佛寺村村民委员会公开发包的本村机动地，并按照约定交纳了承包费。二原告与被告已经形成了事实上的承包本村机动地的合同关系。承包合同内容是双方真实的意思表示，不违反国家强制性法律规定，合同成立之初是合法有效的。近年来，随着国家一系列惠农政策的出台，农民从土地中获得的收益有了明显的增加，土地的使用价值和征用价格不断增加，因此对所承包的土地重视程度越来越高，由此引发的农村土地承包纠纷日益增多。农村土地因经营方式不同分为不同种类，包括家庭承包的承包地，此类土地县级以上政府应当向承包者颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。还包括以其他方式承包的农村土地是指

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民二终字第968号上诉人（原审原告）：张国强，农民。上诉人（原审原告）：张宝田，农民。被上诉人（原审被告）：唐山市丰润区沙流河镇石佛寺村村民委员会，住所地唐山市丰润区沙流河镇石佛寺村。法定代表人：马华，该村村委会主任。委托代理人：田付清（，男，1950年9月30日出生，汉族，农民。上诉人张国强、张宝田因农村土地承包合同纠纷一案，不服河北省唐山……