房屋租赁合同纠纷 （2019）黔2732民初733号
裁判要旨
原告三都县百立酒店有限责任公司与被告潘正坐签订的《房屋租赁合同》，系当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 关于原告要求解除《房屋租赁合同》的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 以及第二百二十七条“承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 的规定，本院依法支持原告该项请求。 合同解除后，被告应当将房屋返还原告，因此原告要求被告返还承租的房屋的请求，本院依法予以支持。 关于原告要求被告支付租金35700元及水电费15087.40元的请求，原被告双方均认可拖欠租金35700元，本院予以支持，水电费经双方核算后为4221.58元，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第二百一十二条、第二百二十四条第二款、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告三都县百立酒店有限责任公司与被告潘正坐签订的《房屋租赁合同》；二、被告潘正坐于本判决生效之日起十日内向原告
摘要
三都县百立酒店有限责任公司与潘正坐房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省三都水族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2732民初733号原告:三都县百立酒店有限责任公司，住所地贵州省三都水族自治县（以下简称三都县）三合镇振兴路国土资源局对面。 统一社会信用代码：91522732099670871D。 法定代表人:张皓伦，系该公司经理。 委托诉讼代理人：王明兴，男，1975年12月11日生，汉族，住贵州省都匀市。 系该公司员工。 被告：潘正坐，男，198……