房屋租赁合同纠纷 （2019）川0181民初390号

依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，金于康、喜悦酒店签订的《房屋租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，故双方租赁合同关系合法有效的。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”的规定，喜悦酒店应向金于康支付租金。 根据金于康提交的证据，喜悦酒店尚欠金于康2018年第三季度的租金，金于康主张的金额仅为2557元，视为金于康放弃请求其余部分租金的权利，是其真实意思表示，且该金额符合双方约定，本院予以支持。 关于金于康要求解除《房屋租赁协议》的请求，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租

金于康与四川天和喜悦酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

四川省都江堰市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0181民初390号 原告：金于康，男，1963年11月18日出生，汉族，住成都市天府新区。 委托诉讼代理人：奚于虹，男，1954年6月20日出生，汉族，住四川省双流县。 被告：四川天和喜悦酒店管理有限公司。 住所地：四川省成都市都江堰市建设路天和盛世**。 法定代表人：陈清。 系公司经理。 第三人：南京大好河山酒店有限公司都江堰分……