房屋租赁合同纠纷 （2019）冀0502民初1025号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，因原告未给出被告交纳租金的合理期限，故原告要求解除租赁协议的诉请，本院不予支持。 由于原被告约定的期逾期支付租赁费、逾期一日按年租金0.5%支付滞纳金的条款，违约金约定超过了法律规定，故该条款应视为无效条款。 原告要求被告给付租金25万元的诉请，证据确凿,理由成立。 同时，被告应按年利率6%支付原告资金占用期间的利息。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、二百二十六条、二百二十七条之规定，判决如下：一、判决生效后十日内，被告井敬涛给付原告邓克昌租金25万元及占用期间的利
摘要
邓克昌与井敬涛房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省邢台市桥东区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0502民初1025号原告:邓克昌，男，汉族，1948年5月28日出生，现住山西省大同市城区。 委托诉讼代理人：路明，河北佳信时代律师事务所律师。 被告：井敬涛，男，汉族，1968年6月7日出生，现住邢台市桥**。 原告邓克昌与被告井敬涛房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告邓克……