建设工程施工合同纠纷 （2016）皖12民终2389号

双方签订的《阜阳市颍泉区中市办车站社区老人日间照料中心改造工程施工合同》系有效合同，车站居委会按照施工合同要求，已支付广宇公司工程款80万元，事实清楚，证据充分，予以确认。广宇公司承建的工程虽超出合同约定的竣工期限，但该工程已实际履行完毕。双方已于2015年2月1日同监理单位对该项工程质量竣工验收，且该工程质量竣工验收为合格。因此车站居委会要求解除《阜阳市颍泉区中市办车站社区老人日间照料中心改造工程施工合同》，不予支持。涉案工程计划开工期为2014年2月19日，计划竣工日期为2014年5月20日，工期总天数为85天，已于2015年2月1日竣工验收，不存在广宇公司不申请竣工验收。但该合同签订的日期是2014年2月19日，而工程竣工验收报告单是2015年2月1日，显然广宇公司已超期违约。双方合同约定，因承包人原因导致工期延误，逾期竣工违约金最高限额为合同的10%，涉案工程合同签约价款为141.69万元，广宇公司应支付违约金14.169万元。广宇公司辩称在工程施工过程中，车站居委会多次要求工程变更，增加工程量；“金海滩浴场”经营者与车站居委会发生房屋租赁争议，占用车站居委会改造工程的建筑物不

双方签订的《阜阳市颍泉区中市办车站社区老人日间照料中心改造工程施工合同》系有效合同，车站居委会按照施工合同要求，已支付广宇公司工程款80万元，事实清楚，证据充分，予以确认。广宇公司承建的工程虽超出合同约定的竣工期限，但该工程已实际履行完毕。双方已于2015年2月1日同监理单位对该项工程质量竣工验收，且该工程质量竣工验收为合格。因此车站居委会要求解除《阜阳市颍泉区中市办车站社区老人日间照料中心改造工程施工合同》，不予支持。涉案工程计划开工期为2014年2月19日，计划竣工日期为2014年5月20日，工期总天数为85天，已于2015年2月1日竣工验收，不存在广宇公司不申请竣工验收。但该合同签订的日

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终2389号上诉人(原审被告)：安徽广宇建设（集团）有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区颍河西路171号，统一社会信用代码91341200151830087L（1-6）。法定代表人：张涛，该公司董事长。委托代理人：杨先善，安徽景涛律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：阜阳市颍泉区中市街道车站社区居民委员会，住所地安徽省阜阳市颍泉区中市街道……