房屋租赁合同纠纷 （2017）甘03民终354号

当事人对自己提出的主张应当及时提供证据，如未提供相应证据，应承担举证不能的不利后果。本案中，潘多福主张其与冯吉华就涉案房屋成立了房屋租赁关系，冯吉华每年应向潘多福交纳的房租已从双方借款合同约定的利息中抵顶，现要求解除双方的租赁合同并要求收回涉案房屋。冯吉华对此不予认可。潘多福未举证证明双方签订过房屋租赁合同，其提交的借款合同并未约定利息顶付房租，亦未举证证明冯吉华向其交纳过房租的事实，故潘多福未提供证据证明双方存在房屋租赁关系，对其要求解除双方签订的房屋租赁合同的诉讼请求，不予支持，对其基于房屋租赁关系要求收回房屋的诉讼请求，亦不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决:驳回潘多福的诉讼请求。二审中，当事人围绕上诉请求提交了证据。本院组织当事人进行了质证。潘多福提交了冯吉华收取天津路军分区大门口右侧10-2号房屋租金的收条复印件5份。冯吉华认可2011年-2014年的4份收条是冯吉华书写，但认为收条中的添加内容不是冯吉华本人书写，对代潘多福收取了10-2号房屋租金的事实没有异议，所收房租未交给潘多福，是为了督促潘多福办理房产手续。因上述证据材料均涉及天津路军分

当事人对自己提出的主张应当及时提供证据，如未提供相应证据，应承担举证不能的不利后果。本案中，潘多福主张其与冯吉华就涉案房屋成立了房屋租赁关系，冯吉华每年应向潘多福交纳的房租已从双方借款合同约定的利息中抵顶，现要求解除双方的租赁合同并要求收回涉案房屋。冯吉华对此不予认可。潘多福未举证证明双方签订过房屋租赁合同，其提交的借款合同并未约定利息顶付房租，亦未举证证明冯吉华向其交纳过房租的事实，故潘多福未提供证据证明双方存在房屋租赁关系，对其要求解除双方签订的房屋租赁合同的诉讼请求，不予支持，对其基于房屋租赁关系要求收回房屋的诉讼请求，亦不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省金昌市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）甘03民终354号上诉人（原审原告）：潘多福，男，1965年3月4日出生，汉族。委托诉讼代理人：李宏伟，甘肃金天元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯吉华，女，1977年5月22日出生，汉族，个体经营者，住金昌市。委托诉讼代理人：李青山，……