农业承包合同纠纷 （2015）石民二终字第00342号

双方签订建蔬菜大棚协议，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。因该协议未约定租赁期限，应为不定期租赁，村民委员会可随时要求解除。1994年马华育建大棚至今已逾20年，现马华育建的大棚不种植蔬菜，村民委员会现要求其交还大棚占地4.44亩，应系要求与马华育解除双方占地协议。该请求符合法律规定，原审予以支持。马华育应将土地附着物清除；将涉案土地交还村民委员会。因清除附着物需有一定履行时间，以判决生效后一个月内清除为妥。马华育应按双方约定支付尚欠2012-2014年租金共计（54元×3个×3年）486元。村民委员会提出2012每亩每年租金按500元计算，因双方未签订协议，马华育对此不予认可，原审法院对此不予采信。现土地上的大棚马华育已使用近20年之久，现已不种植蔬菜，马华育要求村民委员会赔偿其大棚损失，于法无据，原审法院对此不予支持。基此，原审法院判决为：一、解除1994年7月马华育与南墩村委会达成的建蔬菜大棚租占土地的协议；二、马华育于判决生效后30日内将租占原告土地上的附着物清除，将涉案土地交还南墩村委；三、马华育于判决生效后十日内交付南墩村委会土地承包费486元。判后，马华育不服，

双方签订建蔬菜大棚协议，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。因该协议未约定租赁期限，应为不定期租赁，村民委员会可随时要求解除。1994年马华育建大棚至今已逾20年，现马华育建的大棚不种植蔬菜，村民委员会现要求其交还大棚占地4.44亩，应系要求与马华育解除双方占地协议。该请求符合法律规定，原审予以支持。马华育应将土地附着物清除；将涉案土地交还村民委员会。因清除附着物需有一定履行时间，以判决生效后一个月内清除为妥。马华育应按双方约定支付尚欠2012-2014年租金共计（54元×3个×3年）486元。村民委员会提出2012每亩每年租金按500元计算，因双方未签订协议，马华育对此不予认可，原审

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民二终字第00342号上诉人（原审被告）马华育，男，1968年10月26日，汉族，住河北省藁城市廉州镇南墩村中华大街**号。委托代理人米彦民，石家庄维权法律事务中心法律工作者。被上诉人（原审原告）石家庄市藁城区廉州镇南墩村民委员会（以下称南墩村委会），住所地藁城区廉州镇南墩村。负责人马长流。委托代理人刘晓芳，河北文源律师事务所律师。上诉人马……