土地承包经营权纠纷 （2014）苏中民终字第1104号

嘉菱村委会与翁桂兴于2010年5月21日签订的《辛庄镇农村土地承包经营权流转合同》合法有效，双方均应按合同约定的内容履行义务。对嘉菱村委会主张终止该合同的诉请，因从2009年11月1日起嘉菱村委会未按合同约定交付足额承包土地，违约在先，故对该诉请不予支持。翁桂兴应支付嘉菱村委会自2009年11月1日起至2012年10月31日计3年的土地流转金68400元（76亩×300元／亩×3年），扣除已支付的33600元（45000元-保证金150元／亩×76亩），还应支付34800元。嘉菱村委会应赔偿翁桂兴因实际种植面积减少造成的自2009年11月1日起至2012年10月31日止的损失85347.72元，给付翁桂兴自2005年11月1日起至2012年10月31日止的财政涉农补贴42895.20元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条之规定，判决：一、翁桂兴兴支付嘉菱村委会自2009年11月1日起至2012年10月31日的土地流转金68400元，扣除已支付的33600元，还应支付34800元。二、嘉菱村委会赔偿翁桂兴自2009年11月1日起至2012年10月31日止的损失

嘉菱村委会与翁桂兴于2010年5月21日签订的《辛庄镇农村土地承包经营权流转合同》合法有效，双方均应按合同约定的内容履行义务。对嘉菱村委会主张终止该合同的诉请，因从2009年11月1日起嘉菱村委会未按合同约定交付足额承包土地，违约在先，故对该诉请不予支持。翁桂兴应支付嘉菱村委会自2009年11月1日起至2012年10月31日计3年的土地流转金68400元（76亩×300元／亩×3年），扣除已支付的33600元（45000元-保证金150元／亩×76亩），还应支付34800元。嘉菱村委会应赔偿翁桂兴因实际种植面积减少造成的自2009年11月1日起至2012年10月31日止的损失85347.72元

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第1104号上诉人（原审原告、反诉被告）常熟市辛庄镇嘉菱村村民委员会，住所地江苏省常熟市辛庄镇嘉菱村。法定代表人邹建华，该村委会主任。委托代理人孙德荣，江苏福地律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）翁桂兴，××族。委托代理人翁东明（系翁桂兴之子），男，1942年4月6日生。委托代理人王进，江苏世纪天合律师事务所律师。上诉人常熟市……