保证合同纠纷 （2021）黔01民终39号

根据本案原、被告的诉辩意见、举证质证意见，归纳本案的焦点在于：案涉两份《抵押合同》是否成立并生效，二被告应否对工投公司代偿第三人梁章跃的债务承担连带责任。对被告提出案涉抵押系伪造，本案一审、二审及发回重审中，被告曾对抵押合同的三页纸是否为同一批次、同一打印机、同一时间打印及首页丙方签名“牛玉芳”三个字中的“牛”字不是牛玉芳本人所签鉴定，然依现有技术无法完成鉴定，被告撤回鉴定申请，故从证据形式上无法得出该《抵押合同》系伪造的结论。二被告作为完全民事行为能力人，其签字是应当知悉相关合同内容及持有合同文本，其未提供证据证实签字系受胁迫，故在没有其他证明力更强的证据情况下，应予以确认《抵押合同》真实。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，虽然双方约定的抵押物未办理抵押登记手续，抵押权未生效，但不影响《抵押合同》成立并生效。双方在《抵押合同》中约定的“抵押登记手续，约定于2012年12月20日到房管局办理，如丙方拒绝办理抵押登记手续，丙方同意甲方

根据本案原、被告的诉辩意见、举证质证意见，归纳本案的焦点在于：案涉两份《抵押合同》是否成立并生效，二被告应否对工投公司代偿第三人梁章跃的债务承担连带责任。对被告提出案涉抵押系伪造，本案一审、二审及发回重审中，被告曾对抵押合同的三页纸是否为同一批次、同一打印机、同一时间打印及首页丙方签名“牛玉芳”三个字中的“牛”字不是牛玉芳本人所签鉴定，然依现有技术无法完成鉴定，被告撤回鉴定申请，故从证据形式上无法得出该《抵押合同》系伪造的结论。二被告作为完全民事行为能力人，其签字是应当知悉相关合同内容及持有合同文本，其未提供证据证实签字系受胁迫，故在没有其他证明力更强的证据情况下，应予以确认《抵押合同》真实。

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终39号上诉人（原审被告）：牛玉芳，女，1960年1月15日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。上诉人（原审被告）：李新荣，男，1956年9月25日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：周剑青，贵州黔信律师事务所律师。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：陆老二，贵州黔信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵阳中小……