金融借款合同纠纷 （2019）粤0104民初39604号
裁判要旨
原告建行省分行与被告徐年保、林艳签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是各方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 原告建行省分行已按合同约定履行了发放贷款的义务，被告徐年保、林艳未能按合同约定履行还款付息义务已构成违约，两原告要求解除与被告徐年保、林艳签订的《个人住房（商业用房）借款合同》并要求其偿还全部借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求合法合理，本院予以支持。 被告徐年保、林艳将其所有的位于广州市白云区机场路××号××1265房屋抵押给原告建行省分行作为偿还借款的担保，该抵押合法有效，原告建行省分行作为抵押权人有权以拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿。 合同约定原告建行越秀支行为涉案贷款的经办行，两原告主张建行越秀支行享有本案债权及抵押权，本院予以支持。 被告万城公司、涂国钧自愿为上述借款提供连带保证担保，应对上述债务承担连带清偿责任。 被告万城公司、涂国钧在承担保证责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告徐年保、林艳追偿。 因四被告违约，导致原告支出了本案的诉讼费和财产保全费，故四被告应承担本案的诉讼费和财产保全费。
摘要
中国建设银行股份有限公司广东省分行、中国建设银行股份有限公司广州越秀支行等与徐年保等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初39604号原告：中国建设银行股份有限公司广东省分行，住所地广州市越秀区东风中路509号。 负责人：刘军，行长。 原告：中国建设银行股份有限公司广州越秀支行，住所地广州市东华南路166、168号首层、夹层、二至四层。 负责人：石猛，行长。 两原告共同委托诉讼代理人：李敏琳，广东法则明律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：管……