执行异议之诉 （2019）冀06民初146号

本案争议的焦点问题为案外人王颖对诉争房产是否享有足以排除强制执行的权利。案涉房产虽办理抵押登记手续，但根据2013年6月6日《保定市人民政府办公厅关于华建木业嘉会园业主上访问题协调会议》的会议纪要，已经议定将案涉房产由相关部门予以解除封存、准予销售，而华建木业公司为销售主体，并由保定银行负责对销售的门脸及时办理逐套释放抵押权手续而提供相关的配合与支持。后保定银行股份有限公司作出“抵押给我行的50套商业门脸中，尚余32套未出售”，并“督导其（华建木业公司）严格落实办字[2013]26号会议纪要议定事项，创造条件，加快剩余商业门脸销售，销售资金优先偿还我行贷款”的报告，对会议纪要议定的内容予以落实。故能够看出，原告同意对抵押门脸予以销售。根据被告王颖提供的证据可以证实，在嘉会园小区的施工中，贺玉革为实际施工人，华建木业公司将案涉门脸转让给贺玉革用以抵顶工程款。根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第一条关于“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”的规定，贺玉革

本案争议的焦点问题为案外人王颖对诉争房产是否享有足以排除强制执行的权利。案涉房产虽办理抵押登记手续，但根据2013年6月6日《保定市人民政府办公厅关于华建木业嘉会园业主上访问题协调会议》的会议纪要，已经议定将案涉房产由相关部门予以解除封存、准予销售，而华建木业公司为销售主体，并由保定银行负责对销售的门脸及时办理逐套释放抵押权手续而提供相关的配合与支持。后保定银行股份有限公司作出“抵押给我行的50套商业门脸中，尚余32套未出售”，并“督导其（华建木业公司）严格落实办字[2013]26号会议纪要议定事项，创造条件，加快剩余商业门脸销售，销售资金优先偿还我行贷款”的报告，对会议纪要议定的内容予以落实

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀06民初146号 原告（申请执行人）：保定银行股份有限公司天威路支行，住所地：河北省保定市天威西路269号。 负责人：李英建，该行行长。 委托诉讼代理人：应明，该银行职工。 委托诉讼代理人：张严明，河北金冠律师事务所律师。 被告（案外人）：王颖，女，1981年12月11日出生，汉族，住河北省安国市。 委托诉讼代理人：强英军，北京德恒（石家……