居间合同纠纷 （2017）津02民终3640号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案系居间合同纠纷，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。原告作为居间人促成被告董檬与被告方亚千之间房屋买卖合同的成立，被告方以确认书的形式确认了应向原告支付报酬的数额，被告方即应按约定向原告支付居间佣金，故对于原告要求被告董檬支付尚欠的居间佣金11500元、要求被告方亚千支付尚欠的居间佣金9000元的主张应予支持。被告谢光伟与被告董檬系夫妻关系，其为原告出具居间服务费延缓交付确认书，应视为其认可所欠居间佣金为夫妻共同债务，故对于原告要求董檬、谢光伟共同给付居间佣金11500元的主张应予支持。关于被告方亚千已经交付给原告的代办贷款服务费3000元，原告同意在方亚千尚欠的居间佣金中折抵，一审法院予以准许，故方亚千还应再给付原告居间佣金6000元。被告方的抗辩，没有事实及法律依据，一审法院不予采纳。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第四百二十四条、第四百

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案系居间合同纠纷，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。原告作为居间人促成被告董檬与被告方亚千之间房屋买卖合同的成立，被告方以确认书的形式确认了应向原告支付报酬的数额，被告方即应按约定向原告支付居间佣金，故对于原告要求被告董檬支付尚欠的居间佣金11500元、要求被告方亚千支付尚欠的居间佣金9000元的主张应予支持。被告谢光伟与被告董檬系夫妻关系，其为原告出具居间服务费延缓交付确认书，应视为其

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终3640号上诉人（原审被告）：董檬。委托诉讼代理人：孙立昕，天津铭诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄家军，天津铭诺律师事务所律师。上诉人（原审被告）：谢光伟。委托诉讼代理人：孙立昕，天津铭诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄家军，天津铭诺律师事务所律师。上诉人（原审被告）：方亚千。被上诉人（原审原告）：天津市崎圣泰房地产经纪有限公司。……