居间合同纠纷 （2017）津01民终5452号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案我爱我家公司、姜路签订的《天津市房地产经纪服务合同（房产出售）》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，且姜路已在《房产交易告知书》上签字确认，双方均应按照合同约定履行各自义务。我爱我家公司作为居间人按照合同约定促成了姜路与案外人张文灿签订《房产交易合同》，姜路作为委托人应在约定的期限内向我爱我家公司支付经纪服务费。因我爱我家公司在促成姜路和张文灿签订《房产交易合同》后，尚需为姜路代办产权过户手续的经纪服务内容，在本案中我爱我家公司客观上无需再履行上述相关义务且我爱我家公司未提供证据证明就张文灿提出的定金100000元是否能转为预付款问题与姜路沟通，故我爱我家公司有权主张的经纪服务费应当予以部分减免，一审法院酌情确定姜路给付我爱我家公司经纪服务费以12900元为宜。关于姜路提出经纪服务费与姜路无关，应由张文灿负担的辩解，因姜路提交的《经纪服务费确认书》系复印件，真实性无法确认，且姜路与案外人张文灿就经纪服务费的约定

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案我爱我家公司、姜路签订的《天津市房地产经纪服务合同（房产出售）》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，且姜路已在《房产交易告知书》上签字确认，双方均应按照合同约定履行各自义务。我爱我家公司作为居间人按照合同约定促成了姜路与案外人张文灿签订《房产交易合同》，姜路作为委托人应在约定的期限内向我爱我家公司支付经纪服务费。因我爱我家公司在促成姜路和张文灿签订《房产交易合同》后，尚需为姜路代办产权过户手续的经纪服务内容，在本案中我

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终5452号上诉人（原审被告）：姜路，女，1984年5月17日出生，汉族，无职业，住天津市河北区。被上诉人（原审原告）：天津市我爱我家房地产经纪有限公司，住所地天津市河东区新开路巨福新园8-3-101（-1室）。法定代表人：陆斌斌，执行董事。委托诉讼代理人：孙证昊，男，该公司职工。上诉人姜路因与被上诉人天津市我爱我家房地产经纪有限公司（以……