其他案由 （2021）皖01执复12号

异议人提出执行异议的，应当在执行程序终结之前予以提出，现该套涉案房屋已经由第三人依照法定程序所购得，且该涉案房屋的物权已经发生转移，并办理了相关产权登记手续，该执行行为及执行程序均已终结，故异议人的请求事项已经超过法定的期限，对其异议请求，应当予以驳回。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条、第十七条之规定，裁定驳回异议人王晓东的异议请求。 王晓军向本院申请复议称，一、蜀山法院执行裁定书回避了复议申请人提出的主要矛盾，案涉房屋在执行拍卖程序中错误地采用定向询价的方式进行拍卖未予纠正。蜀山法院未对房屋装修、租赁等情况进行详细调查，定向询价不含房屋装修，在法院查封前复议申请人就已承租了案涉房屋。二、蜀山法院拍卖案涉房屋没有依法通知程序违法。复议申请人已向蜀山法院提供了与被执行人陈勇2015年12月1日签订的《房屋租赁合同》以及银行流水，足以证明自2015年12月1日起复议申请人就已占有使用案涉房屋，且租赁期间复议申请人对房屋进行了豪华装修，经鉴定装修价值仍高达一百多万。因复议申请人从事销售工作，出差在外，

异议人提出执行异议的，应当在执行程序终结之前予以提出，现该套涉案房屋已经由第三人依照法定程序所购得，且该涉案房屋的物权已经发生转移，并办理了相关产权登记手续，该执行行为及执行程序均已终结，故异议人的请求事项已经超过法定的期限，对其异议请求，应当予以驳回。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条、第十七条之规定，裁定驳回异议人王晓东的异议请求。 王晓军向本院申请复议称，一、蜀山法院执行裁定书回避了复议申请人提出的主要矛盾，案涉房屋在执行拍卖程序中错误地采用定向询价的方式进行拍卖未予纠正。蜀山法院未对房屋装修、租赁

安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖01执复12号 复议申请人：王晓军，男，1963年2月6日出生，汉族，住辽宁省营口市站**。 委托诉讼代理人：郑德权，安徽徽天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡文雪，安徽徽天律师事务所律师。 申请执行人：范卫群，女，1957年9月7日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被执行人：安徽科丰蓝藻生物技术有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区聚云……