排除妨害纠纷 （2019）桂04民终1003号

原、被告之间签订的《商品房买卖合同》经法院判决解除，根据《中华人民共和国合同法第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求回复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，双方对解除合同所产生的法律后果即对购房款及房屋的返还没有处理，原告诉请两被告办理房屋的前提尚未成就，本院对原告的诉讼请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告梧州市城大房地产开发有限公司的诉讼请求。上述义务，义务人应按生效判决规定的时间履行完毕，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。案件受理费100元（原告已预交），适用简易程序，减半收取50元，由原告梧州市城大房地产开发有限公司负担。 本院二审期间，被上诉人莫孔兴提交了释放证明一份，拟证明其可以工作，有能力偿还剩下的购房款。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人对被上诉人莫孔兴提供的证据真实性无异议，但认为与本案无关。本院认定如下：被上诉人莫孔兴的释放证明书，有广西自治区钟山监狱的盖章，且

原、被告之间签订的《商品房买卖合同》经法院判决解除，根据《中华人民共和国合同法第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求回复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，双方对解除合同所产生的法律后果即对购房款及房屋的返还没有处理，原告诉请两被告办理房屋的前提尚未成就，本院对原告的诉讼请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告梧州市城大房地产开发有限公司的诉讼请求。上述义务，义务人应按生效判决规定的时间履行完毕，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂04民终1003号 上诉人(原审原告)：梧州市城大房地产开发有限公司。住所地藤县藤州镇民安路21号。统一社会信用代码：91450422695350831B。 法定代表人：黄展荣，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄柱彬，广西合以圆律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：莫孔兴，男，1977年10月29日出生，汉族，广西壮族自治区藤县……