建筑设备租赁合同纠纷 （2017）渝05民终5675号

本案争执焦点是鸿锐公司与钟景华、杨大金之间是否建立租赁合同关系。现从以下几个方面进行分析：首先，签订合同时，向远贵作为租赁合同的乙方提交了加盖鸿锐公司印章的营业执照、组织机构代码证、安全生产许可证、税务登记证等复印件，并加盖了鸿锐公司甘孜温泉酒店项目部的鲜章，杨大金、钟景华不具备审查印章真伪的能力；其次，鸿锐公司甘孜温泉酒店项目工程系熊明操借用其公司资质承建，向远贵作为该工程项目现场负责人，庄正洪、余顺勇作为材料员在合同上签字，杨大金、钟景华提供的钢管、扣件、顶托等用于甘孜温泉酒店工程项目；再次，杨大金、钟景华虽未举示向远贵与其签订租赁合同时是否取得了鸿锐公司的委托授权，但在合同上加盖该公司项目部印章的行为足以使杨大金、钟景华有理由相信向远贵具有代理权的客观表象，且已尽到了合理注意义务，在主观上善意且无过失，其行为符合表见代理的构成要件。四川甘孜温泉酒店工程项目部印章虽未征得公安机关批准备案，但加盖印章的行为能够体现企业意见，且鸿锐公司承认系他人借用其公司资质承建该工程，故本案租赁合同的相对人应为钟景华、杨大金和鸿锐公司。鸿锐公司以没有使用过该项目部印章、其与杨大金、钟景华之间不存在租

本案争执焦点是鸿锐公司与钟景华、杨大金之间是否建立租赁合同关系。现从以下几个方面进行分析：首先，签订合同时，向远贵作为租赁合同的乙方提交了加盖鸿锐公司印章的营业执照、组织机构代码证、安全生产许可证、税务登记证等复印件，并加盖了鸿锐公司甘孜温泉酒店项目部的鲜章，杨大金、钟景华不具备审查印章真伪的能力；其次，鸿锐公司甘孜温泉酒店项目工程系熊明操借用其公司资质承建，向远贵作为该工程项目现场负责人，庄正洪、余顺勇作为材料员在合同上签字，杨大金、钟景华提供的钢管、扣件、顶托等用于甘孜温泉酒店工程项目；再次，杨大金、钟景华虽未举示向远贵与其签订租赁合同时是否取得了鸿锐公司的委托授权，但在合同上加盖该公司项

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终5675号上诉人（原审被告）:四川省鸿锐建筑工程有限公司，住所四川省金堂县竹篙镇人民政府办公大楼第四层楼，统一社会信用代码91510121693659712B。法定代表人：梁开林，经理。委托诉讼代理人：张龙，四川蜀都金丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:钟景华，男。委托诉讼代理人：钟景超，重庆市永川区大安法律服务所法律工作者。被上诉……