土地承包经营权纠纷 （2016）黑12民终487号

村民委员会作为村民自治组织，有权发包本集体所有的土地或者国家所有依法由本集体使用的农村土地，其作为发包方，应当维护承包农户的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。绥棱县克音河乡四井村村民委员会与被告陈明发于1996年12月订立的土地承包合同，经双方协商一致，变更合同内容后，被告陈明发取得2.4亩土地承包经营权，承包期至第二轮土地承包期满，合同依法成立，应受法律保护。绥棱县克音河乡四井村村民委员会在该合同履行过程中，于2014年3月将被告陈明发的2.4亩土地采取公开竞价的方式发包给原告张洪亮。依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，发包方就同一土地签订两份以上承包合同，均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权。本案中，两份合同均未依法登记，被告与绥棱县克音河乡四井村村民委员会土地承包合同生效在先，应认定被告取得了该争议土地承包经营权，被告依生效合同耕种所承包的土地，未对原告构成侵权。故原告的诉讼主张不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决如下：驳回原告张洪亮的诉讼

村民委员会作为村民自治组织，有权发包本集体所有的土地或者国家所有依法由本集体使用的农村土地，其作为发包方，应当维护承包农户的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。绥棱县克音河乡四井村村民委员会与被告陈明发于1996年12月订立的土地承包合同，经双方协商一致，变更合同内容后，被告陈明发取得2.4亩土地承包经营权，承包期至第二轮土地承包期满，合同依法成立，应受法律保护。绥棱县克音河乡四井村村民委员会在该合同履行过程中，于2014年3月将被告陈明发的2.4亩土地采取公开竞价的方式发包给原告张洪亮。依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，发包方就同一土

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终487号上诉人（一审原告）张洪亮。被上诉人（一审被告）陈明发。上诉人张洪亮因土地承包经营权纠纷一案，不服绥棱县人民法院（2015）棱法民双初字第61号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张洪亮、被上诉人陈明发到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院认定，1996年12月，绥棱县克音河乡原卫东……