土地承包经营权纠纷 （2021）津03民终2360号

本案系土地承包经营权，因小阎村住房改造土地流转，按照小阎村住房改造政策，刘树恩应在补足差价的基础上置换新房屋，鉴于刘树恩年龄和经济状况，以土地流转费充抵。以刘树恩为户主的案涉房屋置换，差价不足部分，小阎庄村委会将土地流转费一并扣除进行充抵，且经户主刘树恩同意，在刘俊清不能排除因以户为单位享受了住房改造政策而获益的可能性下，小阎庄村委会的充抵行为并无不妥，故刘俊清要求小阎庄村委会偿还土地流转费的诉讼请求，一审法院不予支持；因刘树恩并未领取案涉土地流转费，故对刘俊清要求刘树恩偿还土地流转费的诉讼请求，一审法院亦不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：“驳回刘俊清的诉讼请求。案件受理费52元，由刘俊清负担。”二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案争议的焦点是：刘树恩和小阎庄村委会是否应向刘俊清支付土地流转费。涉案土地的承包经营权是以家庭为单位从小阎庄村委会获得。小阎庄村委会对村民住房进行改造系以户为单位，作为户主的刘树恩在置换新房屋时，根据小阎村住房改造政策，将土地流转

本案系土地承包经营权，因小阎村住房改造土地流转，按照小阎村住房改造政策，刘树恩应在补足差价的基础上置换新房屋，鉴于刘树恩年龄和经济状况，以土地流转费充抵。以刘树恩为户主的案涉房屋置换，差价不足部分，小阎庄村委会将土地流转费一并扣除进行充抵，且经户主刘树恩同意，在刘俊清不能排除因以户为单位享受了住房改造政策而获益的可能性下，小阎庄村委会的充抵行为并无不妥，故刘俊清要求小阎庄村委会偿还土地流转费的诉讼请求，一审法院不予支持；因刘树恩并未领取案涉土地流转费，故对刘俊清要求刘树恩偿还土地流转费的诉讼请求，一审法院亦不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、第三十九条，《中华人民共和国民事

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终2360号上诉人（原审原告）：刘俊清，男，1979年5月23日出生，汉族，住天津市宁河区。委托诉讼代理人：李壮，宁河区盛信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：天津市宁河区岳龙镇小阎庄村民委员会，住所地天津市宁河区岳龙镇小阎庄村。主要负责人：刘玉宝，村主任。被上诉人（原审被告）：刘树恩，男，1941年1月26日出生，汉族，住天津市……