借款合同纠纷 （2021）皖02执复5号

首先，根据法律规定发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。（2015）镜民二初字第00996号民事判决现已生效，兴业芜湖分行向镜湖法院申请执行，该院予以受理符合法律规定。在执行过程中，经裁定变更中安金融资产管理公司为该案申请执行人，现中安金融资产管理公司作为申请人主张债权，符合法律规定，主体适格。其次，根据法律规定，建设用地使用权人可以在不转移占有的情况下，将建设用地使用权作为相应债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权对抵押的建设用地使用权以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。吉峰公司以其享有的位于芜湖市经济技术开发区银湖北路以东，占地面积26666.713平方米[产权证号码：xx号]的土地使用权为其与兴业银行芜湖分行之间的债务提供担保，并办理了抵押权，兴业银行芜湖分行在吉峰公司未能清偿债务的情况下，有权就案涉房屋折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。故执行法院对案涉土地进行拍卖符合法律规定。综上，裁定驳回芜湖伊赛伦公司的异议请求。芜湖伊赛伦公司不服，向本院申请复议，请求撤销镜湖法院（2020）皖0202执异39号异议裁定，终止对案涉土地的执行。理由如下：1、案涉土地

首先，根据法律规定发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。（2015）镜民二初字第00996号民事判决现已生效，兴业芜湖分行向镜湖法院申请执行，该院予以受理符合法律规定。在执行过程中，经裁定变更中安金融资产管理公司为该案申请执行人，现中安金融资产管理公司作为申请人主张债权，符合法律规定，主体适格。其次，根据法律规定，建设用地使用权人可以在不转移占有的情况下，将建设用地使用权作为相应债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权对抵押的建设用地使用权以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。吉峰公司以其享有的位于芜湖市经济技术开发区银湖北路以东，占地面积26666.713平方米[产权证号码：x

安徽省芜湖市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）皖02执复5号复议申请人：芜湖伊赛伦模具材料有限公司，住所地安徽省芜湖市经济技术开发区。申请执行人：安徽省中安金融资产管理股份有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区。被执行人：安徽吉峰技研有限公司，住所地安徽省芜湖市经济技术开发区。被执行人：叶君，女，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。被执行人：王海波，男，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。复议申请人芜……