用益物权确认纠纷 （2019）吉24民终1851号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：(一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”《物权法》第十七条规定不动产物权以不动产登记簿为准，但有证据证明不动产登记簿确有错误的除外。《物权法》司法解释（一）第二条也规定，不动产登记簿记载与真实权利状态不符的，应确认真实权利人享有物权。本案中，李平林主张涉案土地的使用人与所有人均没有登记在李平林名下。因此，李平林的诉讼主体资格不适格。综上，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、第一百四十四条、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款，依照《中华人民共和国物权法》第十七条之规定，裁定：驳回原告李平林的起诉。案件受理费100元（原告已预交),公告费600元，合计700元，退还原告李平林100元。本院认为：李平林主张与吉兴村、农工商公司存在案涉土地所有权的转让关系，但土地使用权未转移登记。因此，即便李平林主张的事实存在，也应当

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：(一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”《物权法》第十七条规定不动产物权以不动产登记簿为准，但有证据证明不动产登记簿确有错误的除外。《物权法》司法解释（一）第二条也规定，不动产登记簿记载与真实权利状态不符的，应确认真实权利人享有物权。本案中，李平林主张涉案土地的使用人与所有人均没有登记在李平林名下。因此，李平林的诉讼主体资格不适格。综上，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、第

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）吉24民终1851号上诉人（原审原告）：李平林，男，1962年3月3日出生，朝鲜族，自由职业者，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：安忠泽，吉林延大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：延吉市小营镇吉兴村村民委员会，住所地吉林省延吉市小营镇吉兴村。法定代表人：佘炳东，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：金英姬，吉林孚达律师事务所律师。被上诉……