用益物权确认纠纷 （2015）二中民终字第09409号

公民合法的民事权益受法律保护。原1号房屋虽系张振起与刘希银婚姻存续期间由张振起承租的公房，但张鹏属于该房屋实际居住人口，拆迁时应保障实际居住人口的居住利益。该房屋拆迁，安置了诉争501号房屋及301号房屋，根据当事人确认及张振起与刘希银离婚协议的记载，张鹏长期在诉争501号房屋居住，结合其户籍亦于1998年迁入该址，应可确认其家庭已经达成张鹏被安置居住于501号房屋的事实，张鹏就该房屋应有权居住、使用。同时刘希银与张振起离婚时亦对张鹏居住使用诉争房屋做出了承诺，因此现张鹏要求确认其对501号房屋有权居住使用，理由正当，法院予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，于2015年7月判决：确认张鹏对501号房屋有权居住使用。判决后，刘希银不服，向法院提起上诉，请求撤销原判，依法改判驳回张鹏的全部诉讼请求。由为：一、本案不涉及拆迁安置，张鹏拆迁时的居住利益不属于本案审理范围，张鹏并非拆迁安置人口。二、刘希银未对张鹏居住使用涉诉房屋作出承诺，刘希银在离婚协议中同意张鹏居住涉诉房屋的承诺只在其与张振起之间发生效力。张鹏之前长期居住涉诉房屋是基于产权人许可，张鹏不因此享有

公民合法的民事权益受法律保护。原1号房屋虽系张振起与刘希银婚姻存续期间由张振起承租的公房，但张鹏属于该房屋实际居住人口，拆迁时应保障实际居住人口的居住利益。该房屋拆迁，安置了诉争501号房屋及301号房屋，根据当事人确认及张振起与刘希银离婚协议的记载，张鹏长期在诉争501号房屋居住，结合其户籍亦于1998年迁入该址，应可确认其家庭已经达成张鹏被安置居住于501号房屋的事实，张鹏就该房屋应有权居住、使用。同时刘希银与张振起离婚时亦对张鹏居住使用诉争房屋做出了承诺，因此现张鹏要求确认其对501号房屋有权居住使用，理由正当，法院予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，于2

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第09409号上诉人（原审被告）刘希银，女，1936年3月19日出生。委托代理人孙焕华，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张鹏，男，1970年11月26日出生。委托代理人徐卫东，北京市浩东律师事务所律师。委托代理人刘疆，女，1983年3月2日出生。原审被告张振起，男，1938年4月3日出生。上诉人刘希银因用益物权确认纠纷一案……