继承纠纷 （2020）鲁08民终6684号

李某出资购买商业水街房屋的行为是对刘某2的赠与，依据《合同法》“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，因商业水街房屋并未办理房屋产权登记手续，赠与行为并未完成，李某依法享有撤销权，李某要求撤销该赠与。三、鑫琦花园房屋是李某出资全款购买，系该房产的事实物权人，该房产属李某与刘某2的家庭共同财产，一审法院未扣除李某的共有部分再分配，属认定事实错误。2003年刘某2的父亲去世后，李某就和刘某2一起共同居住生活，直至刘某2去世。2009年上诉人出资187,455.60元（其中l万元订金，银行卡转款177,455.60元，一审时已提交相关证据）全款购买鑫琦花园房屋，虽然登记在刘某2名下，但并非刘某2个人财产，李某系该房产的事实物权人，不应将该房产全部认定为刘某2的遗产。依据《中华人民共和国物权法》，登记具有推定效力，推定登记人为不动产所有人。然而，登记不过是物权人外化其内在意志的技术手段，物权的公示公信效力并非来自登记，而是来自物权本身。李某与刘某2具有家庭关系，该房屋是李某出资购买，且一直由李某和刘某2共同居住，具有共享性，是维持家庭成员共同生活的财产，应认定该房产为李某和刘某2

李某出资购买商业水街房屋的行为是对刘某2的赠与，依据《合同法》“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，因商业水街房屋并未办理房屋产权登记手续，赠与行为并未完成，李某依法享有撤销权，李某要求撤销该赠与。三、鑫琦花园房屋是李某出资全款购买，系该房产的事实物权人，该房产属李某与刘某2的家庭共同财产，一审法院未扣除李某的共有部分再分配，属认定事实错误。2003年刘某2的父亲去世后，李某就和刘某2一起共同居住生活，直至刘某2去世。2009年上诉人出资187,455.60元（其中l万元订金，银行卡转款177,455.60元，一审时已提交相关证据）全款购买鑫琦花园房屋，虽然登记在刘某2名下，但

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁08民终6684号上诉人（原审原告）：王某1（曾用名刘某1），女，2011年4月12日出生，汉族，学生，住鱼台县。法定代理人：王某2（系王某1之母），女，住址同上。委托诉讼代理人：刘传新，邹城古邾法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：李某，女，1948年11月19日出生，退休干部，住邹城市。委托诉讼代理人：汪丽张，山东泉灏律师事务所律师。……