损害公司利益责任纠纷 （2018）湘06民初171号

本案系九盛家居公司清算案的衍生诉讼，当事人争议的焦点是：1、高其华签订的租赁合同是否真实有效并实际履行？2、九盛家居公司是否以岳阳市九盛家居博览中心名义经营？九盛家居博览中心的经营所得是否是九盛家居公司的财产？3、张年村、张谊、九源房地产公司是否有义务向九盛家居公司返还经营岳阳市九盛家居博览中心所得？关于焦点1、租赁合同问题。当事人均确认九盛家居博览中心自2005年开业起，除了九盛家居公司工商登记备案的高其华与九源房地产公司签订的租赁合同外，并无其他租赁合同；高其华签订的租赁合同约定的出租方交付的是毛坯场地，但当事人确认九盛家居博览中心开业前已由合伙项目出资装修完毕；九盛家居公司并未以自己公司名义进行经营，而现有证据并不足以证实九盛家居公司或九盛家居博览中心按照高其华签订的租赁合同的约定，向名义上的产权人、出租人九源房地产公司支付了租金。另外，张年村、张谊、九源房地产公司均否认该租赁合同的真实性，而江毅乐尤其是高其华无法提供租赁合同的原件或说清楚租赁合同原件的去向。故高其华签订的租赁合同并未实际履行。关于焦点2、简称问题。综观全案证据，在九盛家居博览中心使用至今的印章上、张年村注册的个

本案系九盛家居公司清算案的衍生诉讼，当事人争议的焦点是：1、高其华签订的租赁合同是否真实有效并实际履行？2、九盛家居公司是否以岳阳市九盛家居博览中心名义经营？九盛家居博览中心的经营所得是否是九盛家居公司的财产？3、张年村、张谊、九源房地产公司是否有义务向九盛家居公司返还经营岳阳市九盛家居博览中心所得？关于焦点1、租赁合同问题。当事人均确认九盛家居博览中心自2005年开业起，除了九盛家居公司工商登记备案的高其华与九源房地产公司签订的租赁合同外，并无其他租赁合同；高其华签订的租赁合同约定的出租方交付的是毛坯场地，但当事人确认九盛家居博览中心开业前已由合伙项目出资装修完毕；九盛家居公司并未以自己公司

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘06民初171号原告：岳阳市九盛家居博览中心有限公司，住所地岳阳市巴陵中路新路口，注册号4306001500774。诉讼代表人：欧阳拥军，该公司清算组组长。委托诉讼代理人：彭国光，湖南碧灏律师事务所律师。委托诉讼代理人：李武卫，湖南碧灏律师事务所律师。被告：张年村，男，1956年元月27日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。被告：张谊，男，1965……