案外人执行异议之诉 （2018）桂0203民初3164号
裁判要旨
本案的争议焦点为：原告对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。 案涉房屋系原告与许有邦在夫妻关系存续期间所购买，属于原告与许有邦的夫妻共同财产，双方在《离婚协议书》中约定案涉房屋产权归原告所有，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。” 因此，原告与许有邦就案涉房屋达成的分割协议，对原告与许有邦具有约束力，对外不具有约束力。 根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 本案并不存在除外情形，案涉房屋未办理房屋所有权变更登记，不产生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力，因此，许有邦仍为案涉房屋的登记产权人，原告主张其已取得案涉房屋的所有权，缺乏依据。 故在许有邦尚存未履行债务的情况下，李美英作为许有邦的债权人，要求对许有邦名下的财产予以查封并申请强制执行，符合法律规定，原告仅依据其与许有邦之间的《离婚协议书》对案涉房屋不享有足以排除强制执行的民
摘要
韦清梅与李美英、曾柳雯案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0203民初3164号 原告：韦清梅，女，1965年3月6日出生，汉族，广西柳州市人，柳州市北雀路小学教师，住广西柳州市柳北区。 委托诉讼代理人：黄云峰，柳州市方正法律服务所法律工作者。 被告：李美英，女，1961年5月18日出生，汉族，广西柳州市人，退休职工，住广西柳州市鱼峰区。 委托诉讼代理人：王崇勋，广西正泰和律师事……