物业服务合同纠纷 （2019）京0113民初14450号
裁判要旨
原告为被告居住的小区提供了物业管理服务，被告作为受益人接受了该服务，双方形成了物业服务关系，被告应及时履行向原告交纳物业服务费的义务。 原告要求被告给付物业费，本院予以支持。 被告所主张的物业服务存在的问题，结合庭审中双方的陈述及证据，本院认为原告提供的物业服务虽然存在一定的瑕疵，但尚未达到应当减免物业服务费的标准，故本院对被告不缴纳物业服务费的请求不予支持。 关于原告主张的违约金，通过庭审中双方的陈述及其他业主的陈述，本院认为原告提供的物业服务并非尽善尽美，尚有改进空间，故本院对其主张的违约金不予支持。 应当指出，物业管理企业与业主系管理、服务与被管理、被服务的关系，物业管理企业在为业主提供物业管理、服务的过程中，应依法积极主动履行自身职责与义务，对业主提出的合理意见予以采纳，全面提高物业管理、服务水平，从而使物业管理企业与业主之间形成良性互动关系，共同营造良好的小区环境、秩序。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条之规定，判决如下：一、被告何杰于本判决生效之日起七日内给付原告北京仁和润丰环保能源科技发展有限公司二○一七年物业服务费二百九十四元三角；二、驳回原告北京
摘要
北京仁和润丰环保能源科技发展有限公司与何杰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初14450号原告：北京仁和润丰环保能源科技发展有限公司，住所地北京市顺义区，统一社会信用代码911101145603537529。 法定代表人：郑淑敏，总经理。 委托诉讼代理人：刘明达，男，1983年11月30日出生，汉族，北京仁和润丰环保能源科技发展有限公司职员，身份号码×××。 被告：何杰，男，1962年2月21日出生，汉族，户籍……