金融借款合同纠纷 （2018）鲁0705民初3899号
裁判要旨
2014年4月3日，原告与被告李其广、李桂玲签订的《个人购房借款/担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，依法成立、合法有效，双方均应按约履行合同义务。 合同签订后，原告按合同约定向被告李其广、李桂玲发放借款30万元，履行放款义务，被告李其广、李桂玲应按合同约定按期偿还原告借款本息。 被告李其广、李桂玲多镒未按期还款，构成违约，按合同约定原告有权宣布借款提前到期，故被告李其广、李桂玲应承担偿还原告借款本金256693.16元及利息、罚息、复利（计算至2018年12月21日的利息、罚息、复利为1155.46元，之后的罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日，但利息、罚息、复利合计年利率不超过24%）的民事责任。 被告李其广以其名下坐落于奎文区××××4-1号楼1-502室（房产证号为潍房权证市属字第××号）房产为其上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对该抵押房产在上述债务范围内享有优先受偿权。 被告李其广、李桂玲经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼，应视为其已放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，应依法承担可能对其不利的法律后果。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百
摘要
中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行与李其广、李桂玲金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初3899号 原告：中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行，驻潍坊市奎文潍州路751号（甲）。 主要负责人：孙秋平，行长。 委托诉讼代理人：尹鹏，山东豪德律师事务所律师。 被告：李其广。 被告：李桂玲。 原告中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行与被告李其广、李桂玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月5日立案后，……