金融借款合同纠纷 （2018）鲁0705民初3902号
裁判要旨
2015年12月3日，原告与被告刘前进、郝奉瑶、刘念顺签订的《个人购房借款/担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，依法成立、合法有效，双方均应按约履行合同义务。 《个人购房借款/担保合同》签订后，原告按合同约定向被告刘前进发放借款30.5万元，履行放款义务，被告刘前进、郝奉瑶应按合同约定按期偿还原告借款本息。 被告刘前进、郝奉瑶多次未按期还款，构成违约，按合同约定原告有权宣布借款提前到期，故被告刘前进、郝奉瑶应承担偿还原告借款本金291478.52元及利息、罚息、复利（计算至2018年12月21日的利息、罚息、复利为19177.43元，之后的罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日，但利息、罚息、复利合计年利率不超过24%）的民事责任。 被告刘前进以其名下坐落于坊子区八马路以北西××××4号楼4-201室房产（房产证号为潍房权证坊子字第××号）为其上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对该抵押房产在上述债务范围内享有优先受偿权。 被告刘念顺在保证人处签字并按手印，为被告刘前进的上述债务提供连带责任保证，故被告刘念顺为被告刘前进的上述债务承担连带清偿责任。 被告刘念顺承
摘要
中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行与刘前进、郝奉瑶等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初3902号 原告：中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行，驻潍坊市奎文潍州路751号（甲）。 主要负责人：孙秋平，行长。 委托诉讼代理人：尹鹏，山东豪德律师事务所律师。 被告：刘前进。 被告：郝奉瑶。 被告：刘念顺。 原告中国工商银行股份有限公司潍坊东关支行与被告刘前进、郝奉瑶、刘念顺金融借款合同纠纷一案，本院于2……