借款合同纠纷 （2021）鲁02执复133号

一、关于复议申请人陈长春主张的抵押权问题。《中华人民共和国民法典》第四百二十条规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”本案中，被执行人盈利达公司与申请执行人中国银行平度支行签订了《最高额抵押合同》，于2016年办理了抵押登记，登记证书记载的债务履行期限为2016年9月22日至2021年9月21日，借款时间2020年9月，系在该担保期间，且作为执行依据的(2020)鲁0283民初6981号民事判决书已经明确中国银行平度支行对案涉不动产享有优先受偿权，复议申请人陈长春关于抵押权已经消灭的理由，实为排除、否定生效判决，该理由平度法院不予采纳。二、关于是否侵犯陈长春优先购买权的问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”，明确规定了对享有抵押权的申请执行人优

一、关于复议申请人陈长春主张的抵押权问题。《中华人民共和国民法典》第四百二十条规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”本案中，被执行人盈利达公司与申请执行人中国银行平度支行签订了《最高额抵押合同》，于2016年办理了抵押登记，登记证书记载的债务履行期限为2016年9月22日至2021年9月21日，借款时间2020年9月，系在该担保期间，且作为执行依据的(2020)鲁0283民初6981号民事判决书已经明确中国银行平度支行对案涉不动产享有

山东省青岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁02执复133号复议申请人（利害关系人）：陈长春，男，1977年1月14日出生，汉族，住平度市。委托代理人：段伟伟，山东运策律师事务所律师。委托代理人：曲海龙，山东运策律师事务所律师。申请执行人：中国银行股份有限公司平度支行，住所地平度市郑州路404号。统一社会信用代码：913702838640806773。负责人：崔涯宁，行长。委托代理人：……