农村土地承包合同纠纷 （2014）黔东民终字第456号

原告潘兴海和第三人杨再成、潘机九共同出资承包被告台江县台盘乡人民政府的金秋梨基地，并签订了租赁合同，该合同是双方的真实意思表示，其内容合法，该合同系合法有效的合同，双方应依合同约定的权利义务履行。原告潘兴海和第三人杨再成、潘机九取得该基地的租赁承包权后，为了方便管理，提高收益，原告和第三人将租赁承包的基地分成三片分开各自管理经营，收益归己，风险自担，实质是分伙行为。在合同履行过程中，该金秋梨基地原告潘兴海和第三人潘机九经营管理的部分因国家修建公路被征用，其中征用金秋梨树获得补偿款304040.00元，应按合同第六条第三项的约定按50%的比例进行分成，即潘兴海和潘机九应享有152020.00元，被告台江县台盘乡人民政府享有152020.00元。杨再成与潘兴海、潘机九在承包初期已经分片分开管理，其经营管理的部分未被征用，且其已书面声明放弃对台江县台盘乡人民政府享有的分成的权利，故对第三人杨再成请求按合同分成的理由不充分，本院不予支持。对被告辩称，该基地于2012年12月底才被征用已超过合同约定的承包期限，且对原告方没有任何损失的意见，经查该基地已于2012年8月已经勘丈征用，并进行公示，在

原告潘兴海和第三人杨再成、潘机九共同出资承包被告台江县台盘乡人民政府的金秋梨基地，并签订了租赁合同，该合同是双方的真实意思表示，其内容合法，该合同系合法有效的合同，双方应依合同约定的权利义务履行。原告潘兴海和第三人杨再成、潘机九取得该基地的租赁承包权后，为了方便管理，提高收益，原告和第三人将租赁承包的基地分成三片分开各自管理经营，收益归己，风险自担，实质是分伙行为。在合同履行过程中，该金秋梨基地原告潘兴海和第三人潘机九经营管理的部分因国家修建公路被征用，其中征用金秋梨树获得补偿款304040.00元，应按合同第六条第三项的约定按50%的比例进行分成，即潘兴海和潘机九应享有152020.00元，

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔东民终字第456号上诉人（原审被告）台江县台盘乡人民政府。法定代表人王志清，该乡乡长。被上诉人（原审原告）潘兴海，男，苗族，1967年1月15日出生，农民，贵州省台江县人。被上诉人（原审第三人）杨再成，男，1946年8月9日出生，苗族，农民，贵州省台江县人。被上诉人（原审第三人）潘机九，女，1969年6月10日生，苗族，农民，贵……