商品房预售合同纠纷 （2019）赣04民终1845号

本案补偿金应参照第三批房屋的补偿金处理，故被告应向原告支付逾期办证违约金12025元。二、原告诉请的办理产权证的费用及律师费是否能得到支持。原告诉请的办理产权证费用项目不明确，且双方在补充协议中亦未进行具体的约定，原审法院对原告主张办理产权证费用的诉请，不予支持。原告诉请的律师费1800元，补充协议里就此已经进行了明确规定，原审法院予以支持。综上，被告应向原告支付律师费1800元。最后，结合原告诉请，原审法院支持被告协助原告办理位于修水县义宁镇芦塘村工业大道2#地块（凤凰广场小区）第9幢3层04号房的产权登记手续。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十五条及《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条等有关法律之规定，判决：一、由被告修水县祝福置业有限公司在本判决生效后三个月内，协助原告胡兴安、徐高杏办理位于修水县义宁镇芦塘村工业大道2#地块（凤凰广场小区）第9幢3层04号房的产权登记手续；二、由被告修水县祝福置业有限公司在本判决生效后十日内向原告胡兴安、徐高杏支付逾期办证违约金12025元；三、由被告修水县祝福置业有限公司在本判决

本案补偿金应参照第三批房屋的补偿金处理，故被告应向原告支付逾期办证违约金12025元。二、原告诉请的办理产权证的费用及律师费是否能得到支持。原告诉请的办理产权证费用项目不明确，且双方在补充协议中亦未进行具体的约定，原审法院对原告主张办理产权证费用的诉请，不予支持。原告诉请的律师费1800元，补充协议里就此已经进行了明确规定，原审法院予以支持。综上，被告应向原告支付律师费1800元。最后，结合原告诉请，原审法院支持被告协助原告办理位于修水县义宁镇芦塘村工业大道2#地块（凤凰广场小区）第9幢3层04号房的产权登记手续。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十五条及《中华人

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣04民终1845号上诉人（原审原告）：胡兴安，男，1976年3月16日出生，汉族，住修水县。上诉人（原审原告）：徐高杏，女，1979年11月24日出生，汉族，住修水县。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：冷天鹏，江西坤豫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：修水县祝福置业有限公司，住所地江西省九江市修水县义宁镇芦塘村工业大道**地块，统一社会信用……