建筑设备租赁合同纠纷 （2021）新42民终66号

依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告明凯租赁站与被告张青恩之间的租赁合同是当事人真实意思的表示，不违背法律、行政法规强制性规定，是有效合同。合同有效的合同对当事人有法律约束力，当事人应当全面履行合同义务。根据原告举证及双方当事人当庭陈述，被告张青恩实际租赁使用原告明凯租赁站脚手架、架杆等建筑设备，租赁物已经返还原告但尚欠租赁费175900元的事实清楚、证据充分，予以确认。对于原告主张与华展公司构成租赁合同关系的主张，结合双方当事人在庭审中的陈述，被告张青恩从原告处租赁脚手架、架杆等建筑设备，用于“沙湾县北坡国际建材城”建设项目中，该项目非被告华展公司开发。被告张青恩在该项目中的身份为实际施工人。被告张青恩在原庭审中称述，被告华展房产公司公章是其朋友帮忙拿来盖得，起到担保作用。而在本院审理的（2016）新4223民初381号同类型案件中，被告张青恩陈述，合同签订后，应出卖方要求加盖公章，被告张青恩凭借私人关系找到华展公司团结花园建设项目现场施工负责人常贵才在合同上盖章。被告华展公司对租赁合同中公司盖章的真

依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告明凯租赁站与被告张青恩之间的租赁合同是当事人真实意思的表示，不违背法律、行政法规强制性规定，是有效合同。合同有效的合同对当事人有法律约束力，当事人应当全面履行合同义务。根据原告举证及双方当事人当庭陈述，被告张青恩实际租赁使用原告明凯租赁站脚手架、架杆等建筑设备，租赁物已经返还原告但尚欠租赁费175900元的事实清楚、证据充分，予以确认。对于原告主张与华展公司构成租赁合同关系的主张，结合双方当事人在庭审中的陈述，被告张青恩从原告处租赁脚手架、架杆等建筑设备，用于“沙湾县北坡国际

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新42民终66号 上诉人（原审被告）：新疆华展房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区沙湾县沙城北路。 法定代表人：常兴义，系该公司总经理。 被上诉人（原审原告）：沙湾县三道河子镇明凯脚手架租赁站，住所地新疆维吾尔自治区沙湾县乌鲁木齐西路。 经营者：钱荣蓉，系租赁站负责人。 被上诉人（原审被告）：张青恩，男，……