财产损害赔偿纠纷 （2017）京01民终1285号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案的第一个争议焦点集中在当事人对本次火灾事故的责任承担问题上。法院认为常祖亮与梁军应对本次火灾事故给任静召造成的损失承担连带责任。常祖亮作为60×室的房屋所有权人、梁军作为该房屋承租人，而且二人在《北京市房屋租赁合同》中约定应当共同保障60×室房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，现60×室房屋在2016年8月21日，即梁军的承租期间发生火灾，而消防部门出具《火灾事故认定书》中对起火原因的认定部分并未明确指明火灾发生原因应归责于常祖亮或者梁军，且二人并未提交充分证据证明自己已经完全履行应尽的保障责任，火灾事故的发生于自己完全无关，故二人应对火灾造成任静召所有房屋的财产损失承担连带责任。对于常祖亮要求法院调取的火灾现场勘验笔录、询问笔录、技术鉴定报告、影音资料、火灾现场照片等材料，现梁军及常祖亮均在法院起诉要求对方赔偿因本次事故造成的损失，且该案件正在审理过程中，而二人之间的具体责任分担情况不应影响其对于任静召承担的赔偿责任，故本案审理过程中对相关材料不再予以调取，当事人可以另行主张权利。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案的第一个争议焦点集中在当事人对本次火灾事故的责任承担问题上。法院认为常祖亮与梁军应对本次火灾事故给任静召造成的损失承担连带责任。常祖亮作为60×室的房屋所有权人、梁军作为该房屋承租人，而且二人在《北京市房屋租赁合同》中约定应当共同保障60×室房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，现60×室房屋在2016年8月21日，即梁军的承租期间发生火灾，而消防部门出具《火灾事故认定书》中对起火原因的认定部分并未明确指明火灾发生原因应归责于常祖亮或者梁军，且二人并未提交充分证据证明自己已经完全履行应尽的保障责任，火灾事故的发生于自己完全无关，故二

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终1285号上诉人（原审原告）：任静召，男，1985年5月10日出生。被上诉人（原审被告）：常祖亮，男，1982年11月24日出生。委托诉讼代理人:郭丹，北京市东泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁军，女，1974年9月24日出生。上诉人任静召因与被上诉人常祖亮、梁军财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2016）京011……