不当得利纠纷 （2016）陕01民终7685号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”本案中，在周至县黑惠渠管理处诉吴勤学、八一村一组等排除妨碍一案，周至县人民法院于1999年9月10日作出的（1998）周民初字第462号民事判决生效后，吴勤学就应当已知晓其所租赁的本案所涉房屋的土地使用权人为周至县黑惠渠管理处，但其仍与八一村一组签订《租赁协议书》及《补充协议》，对建筑物进行改建、扩建，并按照两份协议约定向八一村一组交纳租金，且最后一次向八一村一组交纳租金日期为2014年1月6日，至2016年6月吴勤学起诉至周至县人民法院要求八一村一组返还租金，已经超过了法律规定的诉讼时效的期间，吴勤学亦未提交诉讼时效存在中断、中止等事由证据。故原审法院对吴勤学的诉讼请求予以驳回，判处并无不妥。关于吴勤学称八一村一组将本案所涉房屋强占，要求八一村一组赔偿其4.8万元损失问题，本院认为，上诉人吴勤学并非合法占有使用该房屋，故其要求赔偿损失的诉请应不予支持，一审法院对其该请求予以驳回，判处亦无不当。综上所述，吴勤学的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律
摘要
《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”本案中，在周至县黑惠渠管理处诉吴勤学、八一村一组等排除妨碍一案，周至县人民法院于1999年9月10日作出的（1998）周民初字第462号民事判决生效后，吴勤学就应当已知晓其所租赁的本案所涉房屋的土地使用权人为周至县黑惠渠管理处，但其仍与八一村一组签订《租赁协议书》及《补充协议》，对建筑物进行改建、扩建，并按照两份协议约定向八一村一组交纳租金，且最后一次向八一村一组交纳租金日期为2014年1月6日，至2016年6月吴勤学起诉至周至县人民法院要求八一村一组返还租金，已经超过了法律规
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终7685号上诉人（原审原告）：吴勤学，男，1944年6月18日出生，汉族，住周至县。委托代理人：屈晓明，陕西仁达律师事务所。委托代理人：朱锦峰，陕西仁达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：周至县二曲街道八一村第一村民小组。负责人：许军柱，系该小组组长。委托代理人：何朝峰，陕西金周律师事务所律师。委托代理人：孟亚红，陕西金周律师事……