房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0382民初1800号
裁判要旨
合法的买卖合同关系受法律保护。 原告林龙云与被告李锦淑签订的房屋买卖合同属双方真实意思表示，合法有效。 李锦淑有义务协助林龙云办理过户手续。 林龙云的诉讼请求符合法律规定。 双方在房屋买卖过程中所签订的《契约》，应视为房屋买卖合同。 综上所述，原告林龙云要求确认房屋买卖合同有效，房屋归林龙云所有，被告李锦淑协助办理房屋过户手续的诉讼请求，予以支持。 李锦淑经合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利。 依照《中华人民共和国合同法》第六条第一款、第八条、第四十四条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告林龙云与被告李锦淑于2006年4月26日签订的房屋买卖合同有效。 位于密山镇民主。 位于密山镇民主街丘（地）号为XXXXXXX的砖木结构平房（产权证中心区字第**平方米）归林龙云所有；二、被告李锦淑协助原告林龙云办理产权变更登记手续，于判决生效后履行。 案件受理费710元，由林龙云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鸡西市中级人民法院。 审 判 长 修泽海人民陪审员
摘要
林龙云与李锦淑房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省密山市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0382民初1800号原告：林龙云，男，1962年10月7日出生，朝鲜族，住所地密山市。 被告：李锦淑，女，1933年9月21日出生，朝鲜族，住所地密山市。 原告林龙云与被告李锦淑房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月15日立案受理后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。 林龙云到庭参加了诉讼。 李锦淑经公告送达开庭传票期满，无正当理由未……