房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0382民初2014号
裁判要旨
合法的买卖合同关系受法律保护。 原告李英玉与被告林美花签订的房屋买卖合同属双方真实意思表示且不违反法律规定，合法有效。 林美花有义务协助李英玉办理过户手续。 李英玉的诉讼请求符合法律规定。 双方在房屋买卖过程中所签订的房屋买卖协议，应视为房屋买卖合同。 综上所述，原告李英玉要求确认房屋买卖合同有效，房屋归李英玉所有，被告林美花协助办理房屋过户手续的诉讼请求，予以支持。 林美花经合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利。 依照《中华人民共和国合同法》第六条第一款、第八条、第四十四条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告李英玉与被告林美花于2010年5月13日签订的房屋买卖合同有效。 位于密山镇向阳街地号为4808900627000003、4808900628000001砖木结构平房两套（产权证中心区字第25028号、24831号，面积分别为64.00平方米、31.50平方米）归李英玉所有；二、被告林美花协助原告李英玉办理产权变更登记手续，于判决生效后履行。 案件受理费2188.00元，由李英玉负担。 如不服本判决，可在判决书送达
摘要
李英玉与林美花房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省密山市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0382民初2014号原告：李英玉，女，1969年3月6日出生，朝鲜族，无职业，住所地鸡西市鸡冠区永昌委**。 被告：林美花，女，1964年4月16日出生，朝鲜族，无职业，住所地密山市密山镇4街36委**。 原告李英玉与被告林美花房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案受理后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。 李英玉到庭参加了诉……