排除妨害纠纷 （2015）青民五终字第1518号

本案系排除妨害纠纷。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理给水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。从一、二审查明的事实来看，案外人马培青与胶州市李哥庄镇李哥庄村民委员会签订土地有偿使用合同，马培青取得涉案土地的使用权，被上诉人从马培青处租赁涉案土地房屋用于开办汽修厂，并不违反法律、行政法规的强制性规定，上诉人以涉案土地系其家族口粮地为由，采取用面包车堵塞其经营通道的办法，阻碍了被上诉人的正常的经营活动，理应承担侵权赔偿责任，原审判令其移走堵塞通道的面包车并赔偿相应的损失正确。至于上诉人所提出的涉案土地系其家族口粮地的问题，本院认为，上诉人的该项主张与本案不属于同一法律关系，也不应是上诉人借此堵塞经营通道的理由。至于上诉人所主张的涉案房屋租赁合同系伪造的问题，上诉人并无充分有效证据予以证明，对其该主张，本院不予支持。至于上诉人所主张的通往其房屋的通道被上诉人一方垒墙堵死问题，与本案不属同一法律关系，本案不予评判。综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、第一百六十九条、第一百七十条

本案系排除妨害纠纷。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理给水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。从一、二审查明的事实来看，案外人马培青与胶州市李哥庄镇李哥庄村民委员会签订土地有偿使用合同，马培青取得涉案土地的使用权，被上诉人从马培青处租赁涉案土地房屋用于开办汽修厂，并不违反法律、行政法规的强制性规定，上诉人以涉案土地系其家族口粮地为由，采取用面包车堵塞其经营通道的办法，阻碍了被上诉人的正常的经营活动，理应承担侵权赔偿责任，原审判令其移走堵塞通道的面包车并赔偿相应的损失正确。至于上诉人所提出的涉案土地系其家族口粮地的问题，本院认为，上诉

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民五终字第1518号上诉人（原审被告）张旭。被上诉人（原审原告）马培录。委托代理人李学武。上诉人张旭因与被上诉人马培录排除妨害纠纷一案，不服山东省胶州市（2015）胶民初字第237号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，由审判长徐奎浩担任本案主审，与审判员杨海东、代理审判员岳峰婷依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原告马培录在原审中诉称，……