继承纠纷 （2019）琼97民终2420号

赵某1、赵某2诉争的位于儋州市××镇土地未经依法登记，尚未取得不动产权属证书，依据《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”的规定，赵某1、赵某2均未能充分举证证明被继承人赵丹荣对涉案土地享有合法的使用权，故赵某1、赵某2未享有该土地使用权的继承权。考虑到涉案土地权属来源正当，且多年来一直由被继承人赵丹荣、邱彩凤占有使用，赵某1、赵某2应通过土地管理部门对涉案土地进行确权，取得不动产权属证书后再另行主张对该土地使用权的继承权。据此，对赵某1主张分割涉案土地并由其分得原房屋前座到地下客厅及中座厨房到厅屋墙根为止部分的一半份额无事实根据和法律依据，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：驳回赵某1的诉讼请求。案件受理费1650元，由赵某1负担。二审期间，双方没有提交新证据。二审查明的事实与一审相一致，本院予以确认。本院认为，二审的争议焦点：赵某1请求继承涉案土地使用权是否合法。遗产为公民死亡时遗留的个人合法财产。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立

赵某1、赵某2诉争的位于儋州市××镇土地未经依法登记，尚未取得不动产权属证书，依据《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”的规定，赵某1、赵某2均未能充分举证证明被继承人赵丹荣对涉案土地享有合法的使用权，故赵某1、赵某2未享有该土地使用权的继承权。考虑到涉案土地权属来源正当，且多年来一直由被继承人赵丹荣、邱彩凤占有使用，赵某1、赵某2应通过土地管理部门对涉案土地进行确权，取得不动产权属证书后再另行主张对该土地使用权的继承权。据此，对赵某1主张分割涉案土地并由其分得原房屋前座到地下客厅及中座厨房到厅屋墙根为止部分的一半份额无事实根据和法律依据，不

海南省第二中级人民法院民事判决书（2019）琼97民终2420号海南省第二中级人民法院民事判决书(2019)琼97民终2420号上诉人（原审原告）：赵某1，男，1968年2月13日出生，汉族，住海南省儋州市。委托诉讼代理人：陈江华，海南林源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵某2，男，1959年8月28日出生，汉族，住海南省儋州市。委托诉讼代理人：马丽南，海南为先律师事务所律师。原审第三人：赵……