（2017）京04行初1275号

公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合法定起诉条件；起诉不符合法定条件的，人民法院应当裁定驳回起诉。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。《北京市公有住宅租赁合同》第七条规定，租赁期限内，承租人外迁或死亡，承租人同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。上述规定为目前政府公房管理部门行使房管职权、审查申请人承租资格所遵循的依据。本案中，原告要求撤销的《北京市公有住宅租赁合同》系原承租人与现承租人签订房屋使用权转让协议后，被告与现承租人签订的公有住宅租赁合同，不属于原承租人发生外迁或者死亡后承租人变更的情形，并非被告依据《北京市公有住宅租赁合同》第七条规定，行使其房管职权审查申请人承租资格的行为，不具有行政管理性质。因此，原告起诉要求撤销涉诉《北京市公有住宅租赁合同》不属于人民法院行政审判权限范围，不符合法定起诉条件，依法

张兰兰与北京市西城区人民政府一审行政裁定书

北京市第四中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）京04行初1275号原告张兰兰，女，1954年1月18日出生，住北京市丰台区。委托代理人吴涛，北京浩云律师事务所律师。被告北京市西城区人民政府，住所地北京市西城区二龙路27号。法定代表人王少峰，男，区长。委托代理人王威刚，男，北京宣房房屋经营公司四分部干部。委托代理人葛寅秋，男，北京市西城区人民政府法制办公室工作人员。原告张兰兰要求撤销被告北京市……