金融借款合同纠纷 （2019）渝0116民初6262号
裁判要旨
依法成立的合同，对双方均有法律约束力，双方均应按约定履行相应的合同义务。 原、被告签订的《个人购房担保借款合同》系各方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应依约全面履行合同义务。 原告农行江津支行已按合同约定向被告周朝银发放了贷款，已履行其合同义务。 被告周朝银作为借款人未按期足额偿还借款本息，已构成违约，应当依照合同约定承担偿还尚欠贷款本金、利息、罚息、复利的责任。 本案的借款发生在被告周朝银、黄明友的婚姻关系存续期间，被告黄明友知晓该借款并同意以家庭共有财产承担债务，故此债务应按照夫妻共同债务处理。 被告周朝银自愿以其所有的房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权依法设立。 故原告农行江津支行就本案抵押房屋主张优先受偿权，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零八条、第二百一十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
摘要
中国农业银行股份有限公司重庆江津支行与周朝银等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0116民初6262号原告：中国农业银行股份有限公司重庆江津支行，住所地重庆市江津区几江街道办事处老米市街**，统一社会信用代码9150011690359943XG。 负责人：罗红文，行长。 委托诉讼代理人：廖绍光，男，系公司员工。 委托上述代理人：李竹，女，系公司员工。 被告：周朝银，女，1961年8月25日出生，汉族，住重庆市綦江区。 被告：……