返还原物纠纷 （2018）京01民终5701号
裁判要旨
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。耿辉主张返还的产权证指向的房屋系“小产权房”，该房屋是建设在集体土地上的住宅，根据法律规定，集体土地不得出让、转让或出租用于非农业建设，故该房屋并不具有合法有效的产权依据，因此耿辉要求吴忠勇返还产权证明的诉讼请求，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四十七条、第五十八条之规定，判决：驳回耿辉的全部诉讼请求。本院二审期间，当事人未提交新证据。二审中，耿辉认为涉案《房屋所有权证》目前在吴忠勇手中；吴忠勇认可是其从耿辉手中取走的涉案《房屋所有权证》，但该证现在不在吴忠勇手里，而是保存在案外人范长山手中。本院认为一审判决认定的证据真实有效，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，耿辉要求吴忠勇返还涉案《房屋所有权证》的诉请,应以目前该证仍处于吴忠勇的占有控制之下为前提。耿辉虽称目前该证在吴忠勇手中，但吴忠勇对此予以否认，耿辉亦未提供充分证据予以证明，故对耿辉要求吴忠勇返还涉案《房屋所有权证》的主张，本院不予支持。综上所述，耿辉之上诉理由不成立，应予驳回，对其上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法
摘要
耿辉与吴忠勇返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终5701号上诉人（原审原告）：耿辉，男，1962年11月26日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：邓安群，北京安峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴忠勇，男，1973年4月2日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：沈彦娟，北京京宁律师事务所律师。上诉人耿辉因与被上诉人吴忠勇返还原物纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2018）京……