农业承包合同纠纷 （2017）粤18民终2454号

本案系农业承包合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本案二审应围绕上诉人上诉请求的范围进行审理。根据本案双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案的争议焦点是：被上诉人是否可以解除诉争《承包租赁土地合同》的问题。虽然本案《承包租赁土地合同》系被上诉人与案外人清新县乡村古寨民族旅游发展有限公司所签订，但清新县乡村古寨民族旅游发展有限公司将该合同权利义务转让给上诉人，被上诉人亦在该合同下方备注“同意转让罗家升”，并盖章确认，故上述土地经营权转让行为有效。上诉人与被上诉人均应按《承包租赁土地合同》约定全面履行合同约定的条款。《承包租赁土地合同》约定承包地只准用于旅游开发项目，否则，甲方（被上诉人）有权单方解除合同，无偿收回发包的土地，地上附着物无偿归甲方（被上诉人）所有。该合同条款约定了被上诉人可以解除合同的条件，属于附条件解除的合同条款，根据《中华人民共和国合同法》九十三条“当事人协商一致，可以解除合同

本案系农业承包合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本案二审应围绕上诉人上诉请求的范围进行审理。根据本案双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案的争议焦点是：被上诉人是否可以解除诉争《承包租赁土地合同》的问题。虽然本案《承包租赁土地合同》系被上诉人与案外人清新县乡村古寨民族旅游发展有限公司所签订，但清新县乡村古寨民族旅游发展有限公司将该合同权利义务转让给上诉人，被上诉人亦在该合同下方备注“同意转让罗家升”

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终2454号上诉人（原审原告）：罗家升，男，1971年3月29日出生，汉族，住广东省清远市清城区。上诉人（原审原告）：黄沛兴，女，1949年10月21日出生，汉族，住广东省清远市清城区。上列两上诉人共同委托代理人：何永昌，广东金亚律师事务所律师。上列两上诉人共同委托代理人：黄艳明，广东金亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：清远市清城……