物业服务合同纠纷 （2019）桂0205民初2382号
裁判要旨
物业服务是指物业服务机构统一对住宅小区提供公共性服务，根据其服务行为，依照规定标准向住户收取一定费用的活动。 业主缴纳物业服务费以及物业服务企业收取物业服务费的原则是：享受服务，缴纳费用。 本案中，被告主张原告诉请时段内提供的物业服务存在严重瑕疵，未能提供充分证据加以证明，既然被告已经实际享受了原告提供的物业服务，理应缴纳物业服务费。 现原告自愿按1.8元/月/平方米收取物业服务费，本院予以认可，故被告应向原告交纳柳州市滨江世纪城29栋1单元7-2号房屋2017年12月1日至2019年2月28日期间的物业服务费:3877.2元（143.6平方米×1.8元/月/平方米×15个月）。 原告诉请超出的部分，本院不予支持。 原告与房开商签订了《委托合同》，代为收取加压供水水电费。 由于涉案小区地势较高，导致加压供水费用相应上涨，被告购买并居住于涉案小区内商品房，对此情况应有了解，由于房屋性质、地、地理位置等不同告要求参照邻近小区标准收取水费，本院不予支持。 另，城市生活垃圾处理费按环卫处标准代收，故被告应一并交纳原告诉请期段内的生活垃圾费97.5元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》
摘要
柳州富鸿物业服务有限公司与杨佛斌、胡丽琼物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0205民初2382号 原告：柳州富鸿物业服务有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市鹧鸪江路**滨江世纪城**楼**，统一社会信用代码：91450200051027844X。 法定代表人：江震声，该公司总经理。 委托诉讼代理人：羊柳，该公司员工。 委托诉讼代理人：谢礼胜，广西和清律师事务所律师。 被告：杨佛斌，男，1990……