建设工程施工合同纠纷 （2019）川01民初133号

根据双方的诉辩意见，本案的主要争议焦点为案涉工程的总造价应以定额据实结算还是按照单价包干方式确定以及万能建设集团要求利文斯顿公司支付工程款和质保金及利息的诉讼请求能否得到支持。对此，万能建设集团以与利文斯顿公司于2012年1月15日签订的《建设工程施工合同》中约定工程价款为1800元/平方米单价包干为由，主张按其实际完成的工程面积计算工程造价并主张利文斯顿公司欠付工程款。利文斯顿公司则认为，招标文件和投标文件中均载明按四川省建设工程2000定额三级二档取费，并按结算总价下浮7%，且双方在备案合同签订后，为实际履行项目签订的施工合同亦明确约定了按2000定额三级二档下浮7%据实结算的价格条款。本案应以定额据实结算。本院认为，发包人在案涉工程确定承包人之前已经进行了招标，本案没有证据存在招投标无效的情形。根据招标文件第三章《合同条款》第23.2条约定：“本合同价款采用（2）方式确定。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：按四川省2000计价定额及省市相关配套文件编制施工图预算造价，作为合同（暂定价），具体结算价计价档级及方式按合同及合同附件约定的相应条款执行。”以及万能建设集团在《投标

根据双方的诉辩意见，本案的主要争议焦点为案涉工程的总造价应以定额据实结算还是按照单价包干方式确定以及万能建设集团要求利文斯顿公司支付工程款和质保金及利息的诉讼请求能否得到支持。对此，万能建设集团以与利文斯顿公司于2012年1月15日签订的《建设工程施工合同》中约定工程价款为1800元/平方米单价包干为由，主张按其实际完成的工程面积计算工程造价并主张利文斯顿公司欠付工程款。利文斯顿公司则认为，招标文件和投标文件中均载明按四川省建设工程2000定额三级二档取费，并按结算总价下浮7%，且双方在备案合同签订后，为实际履行项目签订的施工合同亦明确约定了按2000定额三级二档下浮7%据实结算的价格条款。本

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民初133号 原告：四川万能建设集团有限公司。住所地：四川省成都市金牛区西安中路8号北楼5号。 法定代表人：万正柏，董事长。 委托诉讼代理人：陈庆国，四川蓉城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：凡俊俊，四川蓉城律师事务所律师。 被告：四川利文斯顿房地产策划有限公司。住所地：四川省成都市武侯区科华中路139号30层3001号。 法定代表人……