房屋买卖合同纠纷 （2017）豫10民终2377号

原告朱文龙与被告许昌市佳美房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》第十九条明确约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第1种方式解决：1、提交许昌仲裁委员会（长葛仲裁庭）仲裁。2、依法向人民法院起诉。”原被告签订的《商品房买卖合同》意思表示真实、内容合法，属有效合同。根据《中华人民共和国仲裁法》第五条规定“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”仲裁协议应当具有仲裁的意思表示、仲裁事项及选定的仲裁委员会。本案中合同已明确约定所产生的纠纷由许昌仲裁委员会（长葛仲裁庭）仲裁，该仲裁委员会的选定是由本案双方当事人协商选定的，长葛仲裁庭是许昌仲裁委员会下设的临时仲裁庭，不是一个独立的仲裁机构，虽然长葛仲裁庭现在已不存在，但许昌仲裁委员会仍然存在，双方在订立合同时一致的意思表示是仲裁而不是诉讼，应当尊重当事人的仲裁意愿。综上，原被告仲裁意思表示真实，约定的仲裁机构明确、仲裁事项符合法律规定，不属于仲裁协议无效的情形。本案依法应当由许昌仲裁委员会进行仲裁，依照《中华人民共和国仲裁法》第五条、第六条、第十六条、第十七

原告朱文龙与被告许昌市佳美房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》第十九条明确约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第1种方式解决：1、提交许昌仲裁委员会（长葛仲裁庭）仲裁。2、依法向人民法院起诉。”原被告签订的《商品房买卖合同》意思表示真实、内容合法，属有效合同。根据《中华人民共和国仲裁法》第五条规定“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”仲裁协议应当具有仲裁的意思表示、仲裁事项及选定的仲裁委员会。本案中合同已明确约定所产生的纠纷由许昌仲裁委员会（长葛仲裁庭）仲裁，该仲裁委员会的选定是由本案双方当事人协商

河南省许昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫10民终2377号上诉人（原审原告）：朱文龙，男，1977年6月11日出生，汉族，住长葛市。委托代理人：吕振浩，河南中豫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：许昌市佳美房地产开发有限公司，住所地长葛市钟繇大道中段路东。法定代表人：朱永田，公司执行董事。委托代理人：马宝杰，河南华灿律师事务所律师。上诉人朱文龙因与被上诉人许昌市佳美房地产开发有限……