土地租赁合同纠纷 （2018）冀04民终5975号
裁判要旨
原告苗湘田与被告农邦种植合作社签订的《土地租赁协议》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，该《土地租货协议》合法有效，双方应按照《土地租赁协议》约定履行权利和义务。《土地租赁协议》乙方农邦种植合作社虽然未加盖公章，但双方均已认可，并已实际履行。故该合同的权利和义务应由被告农邦种植合作社履行。由于被告不履行向原告支付土地租赁费义务，且荒废土地，以自己的行为表明不履行合同权利和义务。故原告请求解除与被告之间的《土地租赁协议》符合法律规定，本院予以支持。因原告已将涉案土地于2018年下半年转包给第三方，其与被告农邦种植合作社签订的《土地租赁协议》已经解除。故原告要求被告支付2018年全年的租赁费没有法律依据，本院不子支持。被告应向原告支付2018年上半年租赁费即319.5元。关于原告主张违约金的请求，本院认为，由于原告未征求被告农邦种植合作社的意见，于2018年下半年将涉案土地以每亩650元承包给第三方耕种，其行为也存在过错。故原告要求被告支付违约金的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十七条的规定
摘要
磁县农邦种植专业合作社、苗湘田土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀04民终5975号 上诉人（原审被告）：磁县农邦种植专业合作社，住所地：磁县。 法定代表人：游俊亭，该合作社理事长。 被上诉人（原审原告）：苗湘田，男，1947年3月19日出生，汉族，住磁县。 原审被告：游俊亭，男，1965年3月8日出生，汉族，住磁县。 上诉人磁县农邦种植农业合作社因与被上诉人苗湘田、原审被告游俊亭土地租赁合同纠纷一案，……