房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0104民初11651号
裁判要旨
关于合同解除,我国合同法第九十三条规定了协商解除、约定解除,第九十四条规定了法定解除,即合同存在该条规定的情形,合同当事人可以解除合同。 本案中，被告虽逾期交房，但原告曾起诉被告要求其赔偿逾期交房违约金，因双方达成和解，原告撤诉。 故原告因被告逾期交房所产生的损失已经得到补偿。 被告向原告交付的房屋面积误差绝对值超过3%，但双方在合同约定产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方据实结算，多退少补。 综上，原告要求解除双方签订《商品房买卖合同》，缺乏法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：驳回原告朱幸龙的诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取计50元，由原告朱幸龙负担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。 审判员 张健华二〇一九年九月二十四日法官助理谢其进书记员黄龙 搜索“
摘要
朱幸龙与河南光谷置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0104民初11651号原告：朱幸龙，女，1988年7月8日出生，汉族，住河南省漯河市郾城区。 被告:河南光谷置业有限公司，住所地郑州市管城区。 法定代表人：李俊民，董事长。 委托诉讼代理人：杜百育，河南中豫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王梦雅，河南中豫律师事务所实习律师。 原告朱幸龙与被告河南光谷置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，……