商品房预售合同纠纷 （2018）渝04民终250号
裁判要旨
陈勇、张琼霞与黔龙公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效，双方均应按约履行。签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效，双方均应按约履行。针对陈勇、张琼霞的诉讼请求，评述如下：一、黔龙公司是否应当履行向登记机构提出办证申请并取得登记受理单的义务。《重庆市商品房买卖合同》第十三条第2款虽然约定应当由双方向登记机构提出办证申请，但合同补充协议第四条第3款又约定陈勇、张琼霞应当于签订买卖合同之日起7日内向黔龙公司提交办证所需的所有相关资料。合同补充协议是对《重庆市商品房买卖合同》的补充约定，因此当二者约定不一致时，应当以补充协议的约定来认定双方的权利义务。从双方所签合同内容来看，陈勇、张琼霞的义务是向黔龙公司提交办证所需资料，而向登记机构提出办证申请并取得登记受理单应当是黔龙公司的义务。合同补充协议第四条、第十三条将《重庆市商品房买卖合同》第十三条约定的取得登记受理单的时间变更为商品房实际交付使用之日起120日工作日内，涉案商品房自2015年5月3日交付至
摘要
重庆黔龙阳光地产发展有限公司与陈勇张琼霞商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝04民终250号上诉人(原审被告)：重庆黔龙阳光地产发展有限公司，住所地重庆市正阳工业园区金龙路，统一社会信用代码91500114745335382W。法定代表人：徐江，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈双，重庆汇润律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡静波，重庆汇润律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陈勇，男，土家族，1971年9月21日出生，住……