行政补偿 （2019）鲁02行初75号

本案的焦点问题是被告市北区政府作出青北补决字【2018】292号《房屋征收补偿决定书》的行为是否合法的问题。 一、关于涉案房屋征收决定及房屋征收补偿方案可否作为本案证据予以使用的问题 涉案房屋征收决定形式合法，内容符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，可以认定被告市北区政府已经于2015年9月1日启动了鞍北片（二期）棚户区改造项目的房屋征收与补偿工作，且就房屋征收部门、组织落实单位、征收范围等内容予以确定并公告，可作为本案证据使用。涉案房屋征收补偿方案系被告市北区政府制定，并作为该征收决定的附件一并公告的材料，可作为本案证据使用。 二、关于涉案评估报告是否合法的问题 1、从房屋征收评估机构的选择程序上分析。根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》第四十四条、第四十五条、第四十六条之规定，市房屋征收部门应当向社会公布房地产价格评估机构的名录，供当事人选择。房地产价格评估机构由被征收人、公有房屋承租人协商选定；在征收补偿方案规定的期限内未能协商一致的，由房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人以投票、抽签等方式选定。房屋征收部门应当将选定的房地产价格评估机构在征收范围内公告。青岛

本案的焦点问题是被告市北区政府作出青北补决字【2018】292号《房屋征收补偿决定书》的行为是否合法的问题。 一、关于涉案房屋征收决定及房屋征收补偿方案可否作为本案证据予以使用的问题 涉案房屋征收决定形式合法，内容符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，可以认定被告市北区政府已经于2015年9月1日启动了鞍北片（二期）棚户区改造项目的房屋征收与补偿工作，且就房屋征收部门、组织落实单位、征收范围等内容予以确定并公告，可作为本案证据使用。涉案房屋征收补偿方案系被告市北区政府制定，并作为该征收决定的附件一并公告的材料，可作为本案证据使用。 二、关于涉案评估报告是否合法的问题 1、从房屋征收评估

山东省青岛市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）鲁02行初75号 原告王帅，男，1986年5月10日出生，汉族，住青岛市市北区。 委托代理人孙瑞华，女，1961年3月15日出生，汉族，住青岛市市北区。 委托代理人王殿顺，男，1957年11月6日出生，汉族，住青岛市市北区。 被告青岛市市北区人民政府，住所地青岛市市北区延吉路80号。 法定代表人杨旭东，区长。 委托代理人陈美虹，山东博论律师……